FOMX Real Estate - Casa en Venta en Valle del Campestre - Casa comercial en venta en Valle del Campestre
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V-IB-C-EC-0003 | Casa

Casa comercial en venta en Valle del Campestre

Casa comercial en venta en Valle del Campestre | Valle del Campestre | León | Guanajuato

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Venta MXN 6,300,000

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Detalles de propiedad

  • Recámaras:

  • 5

  • Baños:

  • 5

  • Antigüedad:

  • 20

  • Plantas:

  • 3

  • Total construido:

  • 438 m²

Información general

  • Espacios:

  • 12

  • Recámaras:

  • 5

  • Baños:

  • 5

  • Medios baños:

  • 2

  • Estacionamientos:

  • 1

  • Zonificación:

  • Residencial Comercial

  • Condición:

  • Remodelado

  • Pisos:

  • 3

  • Antigüedad:

  • 20 Años

  • Situación:

  • Inquilino

  • Orientación:

  • Sur

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 300 m²

  • Total Construido:

  • 438 m²

  • Frente:

  • 10 m

  • Fondo:

  • 30 m

Descripción

CASA COMERCIAL / OFICINAS EN VENTA EN VALLE DEL CAMPESTRE

Ubicación:

Se ubica en la calle Estancieros, en la colonia Valle del Campestre, en la zona norte de León, Guanajuato. Se encuentra a pocos metros de la Av. León y a una calle en paralelo del Blvd. Las Torres, además de estar a solo 3 minutos de Plaza Mayor. Es una zona estratégica de uso compartido (oficinas, locales y uso habitacional), considerada una de las áreas más rentables y de mayor plusvalía de la ciudad.

Descripción:

Excelente casa comercial en venta, actualmente arrendada y funcionando como oficinas corporativas para una empresa financiera y un espacio independiente para salón de masajes. 

Características generales:

- Terreno: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)
- Construcción: 438.92 m²
- Casa comercial de 3 niveles con 2 medios niveles
- Inmueble libre de gravamen
- Escritura en regla
- Acepta créditos
- Avalúo comercial reciente

Distribución:

Primer nivel

- Espacio abierto adecuado para área de oficinas, almacén y archivo.
- Despacho privado.
- Patio posterior con espacio de almacén.
- Jardín frontal.
- Medio baño.
- Acceso por escaleras hacia el segundo nivel y hacia un área independiente.

Primer medio nivel

- Medio baño ubicado en el tramo de escaleras.
- Área independiente sin acceso al resto del segundo nivel (actualmente 2 habitaciones adaptadas como oficinas con baño completo cada una).

Segundo nivel

- Acceso principal de la vivienda.
- Espacio de sala / recibidor.
- Área de recepción.

Segundo medio nivel

- Sala de juntas con espacios abiertos.

Tercer nivel

- 3 estancias amplias utilizadas como oficinas.
- Área adaptada como cocineta.
- Vertedero con acceso directo al nivel de azotea.

Equipamiento:

- Preparación para Minisplits
- Tinacos.
- Muros divisorios de tablaroca adaptables.

Precio:

$6,300,000 MXN.

Servicios

Espacios

Adicionales

Ubicación

Contacto

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