FOMX Real Estate - Bodega Industrial en Renta en Loma Griega - Bodega en renta en Salida a Lagos
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R-IB-I-NI-0002 | Bodega Industrial

Bodega en renta en Salida a Lagos

Bodega en renta en Salida a Lagos | Loma Griega | León | Guanajuato

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Renta MXN 17,500

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Detalles de propiedad

  • Superficie cubierta:

  • 360 m²

  • Total construido:

  • 360 m²

  • Baños:

  • 1

  • Antiguedad:

  • 15

  • Zonificacion:

  • Industrial

Información general

  • Espacios:

  • 8

  • Recámaras:

  • 3

  • Baños:

  • 1

  • Medios baños:

  • 3

  • Estacionamientos:

  • 2

  • Zonificación:

  • Industrial

  • Condición:

  • Bueno

  • Pisos:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 15 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Noreste

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 360 m²

  • Total Construido:

  • 360 m²

  • Frente:

  • 16 m

  • Fondo:

  • 20 m

Descripción

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan una base de operaciones eficiente en la zona norte de León. Gracias a su cercanía con Gran Jardín y su acceso inmediato a la salida a Lagos de Moreno, garantiza una logística fluida para la distribución de mercancías o servicios, todo dentro de un entorno seguro y de fácil localización para clientes y proveedores.


El inmueble cuenta con una distribución funcional en planta única que integra 360 m² de construcción, incluyendo tres oficinas privadas para el área administrativa y tres sanitarios independientes. Su principal ventaja competitiva es la disponibilidad de un transformador de 112.5 KVA, ideal para negocios con requerimientos eléctricos específicos que buscan un espacio listo para operar de forma inmediata.


Ubicación:

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona norte de León, Guanajuato, a solo 2 minutos de la Campiña de Gran Jardín. Su ubicación es privilegiada para operaciones logísticas, ya que cuenta con una salida rápida hacia la carretera a Lagos de Moreno, facilitando la conexión con los estados vecinos y el flujo de mercancías sin las complicaciones del tráfico pesado del centro de la ciudad.

Descripción:

Espacio funcional de planta única, diseñado específicamente para optimizar labores de almacenamiento, centros de distribución o giros comerciales que requieran una base de operaciones sólida. La propiedad destaca por su versatilidad y su infraestructura eléctrica, contando con la opción de un transformador de alta capacidad, lo que la convierte en una opción competitiva para negocios con necesidades industriales ligeras o de oficina técnica.

Características generales:

- Terreno: 320 m² (16 m de frente por 20 m de fondo)
- Construcción total: 360 m²
- Uso de suelo: Comercial / Almacenamiento
- Niveles: Planta única
- Infraestructura eléctrica: Transformador de 112.5 KVA disponible

Distribución de la propiedad:

- Área de bodega/piso libre con excelente altura.
- 3 oficinas administrativas privadas para gestión de equipo.
- 3 baños operativos e independientes (divididos para personal administrativo y operativo).
- Frente amplio de 16 metros para maniobras de carga y descarga.

Equipamiento adicional:

- Transformador de 112.5 KVA (Opcional, sujeto a condiciones de contrato).

Precio:

$17,500.00 MXN mensuales.

Requisitos de renta:

Poliza Jurídica forzosa

- Contrato mínimo de 1 año.
- Firma de pagarés.
- 1 mes de depósito (2 meses de depósito si se requiere el uso del transformador).
- Adelanto del primer mes de renta.
- Obligado solidario.


Servicios

Espacios

Adicionales

Ubicación

Contacto

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