FOMX Real Estate - Casa en Venta en La Brisa - Edificio comercial en venta en zona céntrica comercial León
header-logo2.png
Show original
Volver a resultados
V-IB-C-EC-0002 | Casa

Edificio comercial en venta en zona céntrica comercial León

Edificio comercial en venta en zona céntrica comercial León | La Brisa | León | Guanajuato

Remover de favoritos
Agregar a favoritos

Venta MXN 2,500,000

1.jpg

Detalles de propiedad

  • Dormitorios:

  • 2

  • Baños:

  • 2

  • Antiguedad:

  • 20

Información general

  • Espacios:

  • 5

  • Recámaras:

  • 2

  • Baños:

  • 2

  • Medios baños:

  • 3

  • Zonificación:

  • Residencial Comercial

  • Condición:

  • Bueno

  • Pisos:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 20 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Orientación:

  • Sur

  • :

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 240 m²

  • Cubierta:

  • 240 m²

  • Frente:

  • 19.4 m

  • Fondo:

  • 12.3 m

Descripción

Ubicada en una esquina estratégica del tradicional barrio El Coecillo, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo de alto rendimiento. La zona combina una fuerte actividad comercial con un entorno residencial consolidado, garantizando flujo constante de personas y alta demanda de renta.


Con una superficie total de 240 m², la propiedad integra cuatro locales comerciales en planta baja, un espacio en planta alta con acceso exclusivo y una pequeña casa independiente en la esquina. Su configuración la hace ideal para generar ingresos por rentas múltiples o desarrollar un proyecto mixto de comercio y vivienda.


UBICACIÓN:

- Paracho 201, esquina con Calle Candelaria, Colonia La Brisa, Coecillo, León, Gto.
- Barrio tradicional de León con excelente conectividad y alto flujo comercial.
- Zona con alta rentabilidad, ideal para inversión.
- Ubicada en área con mezcla de usos: industrial y residencial, lo que favorece su plusvalía.


INFORMACIÓN ESPECIAL:
- Propiedad de esquina con 240 m² de superficie total.
- Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas múltiples.
- Cuenta con avalúo reciente y documentación lista para escriturar.


DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
- 4 locales comerciales con frente hacia la calle.
- Uno de los locales tiene acceso exclusivo a toda la planta alta.
- Espacios amplios con potencial de remodelación o ampliación.


DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
- Espacio abierto accesible desde uno de los locales comerciales.
- Ideal para uso administrativo, oficinas o bodega.


CASA EN LA ESQUINA:
- Pequeña vivienda independiente dentro del terreno.
- Perfecta para renta o como área de vigilancia.


SUPERFICIE:
- Terreno: 12.3 x 19.40 m
- Total: 240 m²


PRECIO DE VENTA:
- $2,500,000 MXN
- Avalúo reciente disponible.

Servicios

Espacios

Ubicación

Contacto

Contacto

Contacto

¡Tu mensaje ha sido enviado!
El mensaje no pudo ser enviado

Contacto

Nombre
Correo electrónico
Móvil

Propiedades similares

Ver todo

Acerca de nosotros

¡Síguenos en nuestras redes sociales!

Ver política de privacidad

Contacto

Síguenos

Asociados con

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

© 2025 FOMX Real Estate.

Software Inmobiliario - Tokko Broker