<p><span style="font-weight: bold;">¡¡¡ CASA ACTUALMENTE RENTADA !!!</span></p><p><br></p><p>Esta propiedad recién restaurada en Lomas Punta del Este representa una oportunidad de inversión sólida y con retorno inmediato. Actualmente se encuentra rentada en $20,000 mensuales (mantenimiento incluido), lo que garantiza ingresos estables desde el momento de la compra. Ubicada en el primer clúster de Punta Peñasco, sobre un terreno en esquina y frente a área verde, combina plusvalía, ubicación estratégica y un diseño funcional muy atractivo para inquilinos.</p><div><br></div><div>Con 258 m² de construcción en un terreno de 211 m², la casa ofrece recámara en planta baja, jardín central, cuarto de servicio, sala de TV, estudio, terrazas y recámaras con vestidor. Además, el fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7, salón de eventos y áreas verdes. Una inversión que combina flujo inmediato y proyección de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de León.</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Fraccionamiento</span>: Lomas Punta del Este, Punta Peñasco, León, Gto. (Primer closter)</p><p><span style="font-weight: bold;">Zona</span>: Sureste de la ciudad.</p><p><span style="font-weight: bold;">Cercanía</span>: Escuelas, universidades, centros comerciales, servicios, restaurantes, hospitales, farmacias.</p><p><span style="font-weight: bold;">Acceso: </span>Excelente conectividad con el Eje Metropolitano. Primer closter.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Información general: </span></p><p>Casa recién restaurada en Lomas Punta del Este, Punta Peñasco, primer closter. Terreno plano ubicado en esquina frente área verde. 1 recámara en Planta Baja con vestidor y baño completo, sala comedor y cocina, todos amplios y bien iluminados, jardín central y patio de servicio con acceso a cuarto de servicio en Planta Alta con baño completo. Sala de televisión en Planta Alta, recámara con closet y baño completo, recámara 2 con vestidor y baño completo, habitación tipo estudio y terraza techada.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Amenidades del fraccionamiento</span></p><p>Acceso controlado y seguridad 24/7.</p><p>Salón de eventos.</p><p>Áreas verdes con juegos infantiles.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Información</span></p><p>Terreno plano</p><p>En esquina</p><p>Superficie: 211 m2</p><p>Construcción: 258.22 m2</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></p><p>Estacionamiento cubierto para 2 vehículos.</p><p>Recibidor.</p><p>Recámara con vestidor y baño completo.</p><p>Sala y comedor amplios.</p><p>Patio central con jardín.</p><p>Cocina integral equipada (estufa y campana).</p><p>Barra desayunador de granito.</p><p>Patio de lavado con acceso a cuarto de servicio independiente, con baño completo y clóset.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></p><p>Sala de TV.</p><p>Habitación tipo estudio con terraza.</p><p>Recámara principal con baño completo y closet.</p><p>Segunda recámara con baño completo, vestidor y balcón compartido.</p><p>Terraza techada.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Precio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">$4,950,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Renta:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">$20,000 / mes (mantenimiento incluído)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Póliza Jurídica<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Arrendatario: INE, comprobante de ingresos últimos 3 meses.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Obligado solidario: INE, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos últimos 3 meses.</span></p> <br> <br> <br>