<p>Esta residencia de una sola planta ubicada en Fraccionamiento Campestre La Herradura combina exclusividad, lujo y un entorno natural privilegiado. Con más de 1,600 m² de terreno, ofrece un amplio jardín, acabados de primer nivel y una distribución ideal para quienes buscan confort sin escaleras. Las 3 recámaras cuentan con baño completo y vestidor, además de una terraza con chimenea que invita a disfrutar de cada momento al aire libre.</p><p>Diseñada para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad y el espacio, esta propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. Está ubicada en una de las zonas más cotizadas del sur de León, con acceso inmediato a servicios, hospitales y vías rápidas como la salida a Silao. Una verdadera oportunidad por debajo de su valor de avalúo.</p><p>Ubicación <div> </div><div>- Fraccionamiento Residencial Campestre La Herradura </div><div>- Zona Sur de León, Guanajuato </div><div>- A minutos de la salida a Silao </div><div>- Cercano a hospitales, universidades, plazas comerciales y restaurantes </div><div>- Entorno natural, exclusivo y seguro </div><div><br></div><div>Información especial </div><div>- Casa de una sola planta </div><div>- Libre de gravamen </div><div>- En excelente estado de conservación </div><div>- Precio por debajo del valor de avalúo </div><div>- Ideal para quienes buscan privacidad, confort y contacto con la naturaleza </div><div>- Amplio terreno con jardín y áreas sociales únicas </div><div><br></div><div>Distribución de la propiedad - Planta Baja </div><div>- Pórtico de ingreso </div><div>- Recibidor </div><div>- Pasillo distribuidor con techo de cristal </div><div>- Sala comedor con chimenea </div><div>- Cocina integral con alacena y desayunador </div><div>- Área de servicio y cuarto de servicio con baño completo </div><div>- Closet de blancos </div><div>- 3 recámaras con vestidor y baño completo </div><div>- Jacuzzi en dos de las recámaras </div><div>- Sala de TV </div><div>- Terraza con chimenea y cocina </div><div>- Dos medios baños en cochera </div><div>- Cochera techada para 3 autos </div><div><br></div><div>Extras y equipamiento </div><div>- Cisternas con bomba </div><div>- Sistema de riego automático </div><div>- Asador y cocina en terraza </div><div>- Roof top </div><div>- Tanque de gas estacionario </div><div>- Fosa séptica </div><div>- Portón eléctrico en cocheras </div><div>- Bardas perimetrales </div><div><br></div><div>Medidas </div><div>- Terreno: 1,600 m² </div><div>- Construcción: 541 m² </div><div>- Dimensiones: 32 x 50 mts<br><br>Precio $10,800,000</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>