<p>Ubicada en *El Molino Residencial*, una de las zonas más exclusivas al norte de León, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo, seguro y rodeado de áreas verdes. Con 477 m² de terreno y 265 m² de construcción en una sola planta, es ideal para familias con niños o adultos mayores que valoran el espacio, la tranquilidad y la cercanía a servicios clave.</p><p> <div> </div><div>La propiedad cuenta con tres recámaras con baño y clóset, family room, cocina equipada con alacena, cuarto de servicio y un amplio jardín. Además, está frente a un parque recreativo dentro del clúster y tiene una habitación extra en planta alta. ¡Una verdadera oportunidad para vivir con estilo y seguridad!</div><div><br></div><div>Ubicación </div><div>La propiedad se encuentra en <span style="font-weight: bold;">El Molino Residencial</span>, uno de los fraccionamientos de lujo más exclusivos al norte de León, Gto.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicada en la zona dorada de León, con cercanía a restaurantes, hospitales, escuelas de prestigio, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>Información especial </div><div>- Frente a parque recreativo dentro del clúster. </div><div>- Ideal para familias con niños pequeños o adultos mayores gracias a su distribución en una sola planta y amplios espacios. </div><div>- Fraccionamiento con estricta seguridad y ambiente residencial premium. </div><div><br></div><div>Distribución de la planta baja </div><div>- Terreno de 477 m² </div><div>- Construcción de 265 m² en una sola planta </div><div>- 3 habitaciones completas, cada una con baño y clóset </div><div>- Family Room independiente </div><div>- Sala y comedor con medio baño para visitas </div><div>- Cocina equipada con barra y acabados de lujo </div><div>- Alacena de gran tamaño </div><div>- Cuarto de servicio/lavado </div><div>- Jardín trasero muy amplio </div><div>- Cochera cerrada </div><div><br></div><div>Distribución planta alta </div><div>- Habitación adicional para servicio o bodega </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio de renta</span></div><div>- $40,000 mensuales </div><div>- Mtto. incluído </div><div>- En caso de requerir factura, sería MAS IVA </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Requisitos</span></div><div>- Depósito en garantía (2 meses de renta) </div><div>- Mes por adelantado de renta </div><div>- Arrendatario: INE, comprobante de ingresos y CSF. </div><div>- Aval: INE, comprobante de ingresos y propiedad en garantía en León (boleta predial y comprobante de domicilio).</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>