DESCRIPCIÓN
<p>Esta casa en Mayorca Residencial combina ubicación privilegiada, acabados de lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona de alta plusvalía al sureste de León. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, seguridad 24/7 y cercanía con servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales.</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div>La propiedad tiene una excelente distribución que incluye recámara en planta baja, cocina equipada con cubierta de granito, jardín delantero y trasero con pasto sintético, así como videoportero. En planta alta encontrarás la recámara principal con vestidor, terraza y sala de TV. Todos los espacios cuentan con acabados de alta gama como mármol, encino y cancelería de cristal templado.</div><div><br></div><div>Lista de información completa</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>- Fraccionamiento: Mayorca Residencial, ubicado sobre Blvd. principal<br></div><div>- Zona sureste de León, Gto.<br></div><div>- Salida directa al Blvd. Eje Metropolitano<br></div><div>- Conexión rápida con el resto de la ciudad<br></div><div>- Acceso controlado con vigilancia 24/7<br></div><div>- A pocos minutos de escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Información especial:</div><div>- Terreno: 150.26 m²<br></div><div>- Construcción: 134.73 m²<br></div><div>- Acabados de alta gama: mármol, encino, granito<br></div><div>- Sistema de presurización hidráulica<br></div><div>- Incluye videoportero con pantalla en cocina y sala de TV<br></div><div>- Jardines delantero y trasero con pasto sintético<br></div><div>- Estacionamiento para 4 autos (2 en cochera y 2 en frente)</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución: Planta Baja</div><div>- Sala – comedor amplia y luminosa<br></div><div>- Medio baño con losa de mármol, lavabo integrado, WC Castel y espejo con luz<br></div><div>- Cocina integral de MDF enchapado de encino barnizado:<br></div><div> - Cubierta de granito negro San Gabriel<br></div><div> - Parrilla y horno de acero inoxidable marca Tecnolan<br></div><div> - Campana decorativa y tarja doble<br></div><div>- Jardines con pasto sintético<br></div><div>- Cisterna de 10,000 L con bomba sumergible y tanque precargado<br></div><div>- Cochera techada para 2 autos + 2 espacios extra en el frente<br></div><div>- Recámara en planta baja con baño completo:<br></div><div> - Acabados en mármol, madera enchapada, cristal templado<br></div><div> - Detalles en lambrín de PVC y espejo con luz indirecta<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución: Planta Alta</div><div>- Sala de TV con acceso a terraza frontal<br></div><div>- Recámara principal con baño completo y vestidor:<br></div><div> - Losa de mármol con lavabo integrado<br></div><div> - Mueble de encino barnizado, cancelería de cristal templado<br></div><div>- Área de lavado con espacio para lavadora y secadora<br></div><div>- Calentador de paso de 12 L de pronta recuperación<br></div><div>- Ventanas de aluminio anodizado gris Europa con vidrio Filtrasol<br></div><div>- Puertas interiores de triplay enchapado de encino<br></div><div>- Iluminación LED blanca en plafones tipo spot<br></div><div>- Accesorios eléctricos marca Simon línea acero<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Precio:</div><div>- Venta: $3,250,000 MXN<br></div><div>- Renta: $15,000 MXN / mes (mantenimiento incluido)<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Requisitos para Renta:</div><div>- Póliza Jurídica Básica obligatoria<br></div><div>- Contrato mínimo de 1 año<br></div><div>- Documentación:<br></div><div> - Arrendatario: INE, comprobante de ingresos<br></div><div> - Obligado solidario: INE, comprobante de ingresos<br></div><div> - Firma de pagarés, mes de depósito y primer mes adelantado</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
