Bosque de Breda Residencial es un desarrollo diseñado para familias que buscan exclusividad, comodidad y un entorno con gran plusvalía. Su ubicación estratégica en la zona este de León, dentro del área Ibero, lo coloca cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y vialidades principales.<div><br></div><div>Las casas modelo Burdeos y Burdeos Elite ofrecen una distribución funcional, cómoda y moderna. En planta baja cuentan con amplios espacios de convivencia, mientras que en planta alta ofrecen 3 recámaras con baño completo cada una, sala de TV y acabados de primera. El modelo Elite además suma un vestidor más grande y vertedero en planta alta.</div><div><br></div><div>Con amenidades exclusivas como casa club con coworking, gimnasio y seguridad 24/7 con reconocimiento facial, Bosque de Breda se convierte en una opción perfecta para invertir y asegurar la calidad de vida de tu familia en un entorno de alto valor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span><div><br></div><div>- Bosque de Breda Residencial, zona este de León, Guanajuato.</div><div>- A pocos minutos de Hospital Muguerza, Clínica 58 del IMSS, Universidad Iberoamericana León y Altacia Centro Comercial.</div><div>- Cercano a Walmart Punta del Este, Soriana Maravillas y colegios Subiré, Monclaire y Lux.</div><div>- Rodeado de restaurantes, bares, plazas comerciales y bancos.</div><div>- Con acceso a Blvd. José María Morelos, Blvd. Vertis Campero y Blvd. Eje Metropolitano/Las Torres.</div><div>- Zona residencial de alto crecimiento y plusvalía garantizada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Información especial:</span></div><div><br></div><div>- Proyecto inspirado en la exclusividad y el estilo de vida familiar.</div><div>- Alta demanda en rentas gracias a su ubicación estratégica.</div><div>- Apartado desde $40,000.</div><div>- Incluye clósets, cocina integral, cancelería de cristal templado en baños, puertas de seguridad, cisterna de 3,000 lts, tanque estacionario, calentador de paso y mosquiteros.</div><div>- No incluye lámparas ni espejos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terreno y Construcción:</span></div><div><br></div><div>- Dimensiones: 7 m de frente x 20 m de fondo.</div><div>- Superficie: 140 m².</div><div>- Construcción Burdeos: 199 m².</div><div>- Construcción Burdeos Elite: 200 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Planta Baja (Modelo Burdeos y Burdeos Elite):</span></div><div><br></div><div>- Sala.</div><div>- Comedor.</div><div>- Cocina.</div><div>- Medio baño.</div><div>- Cuarto de lavado.</div><div>- Patio.</div><div>- Cochera para 2 vehículos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Planta Alta – Modelo Burdeos:</span></div><div><br></div><div>- Recámara principal con baño completo y vestidor.</div><div>- 2 recámaras secundarias con clóset.</div><div>- Sala de TV.</div><div>- Baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Planta Alta – Modelo Burdeos Elite:</span></div><div><br></div><div>- Recámara principal con baño completo y vestidor más amplio.</div><div>- 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una.</div><div>- Sala de TV.</div><div>- Vertedero adicional en planta alta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades del fraccionamiento:</span></div><div><br></div><div>- Casa club con mesas de trabajo.</div><div>- Salón de usos múltiples.</div><div>- Área de juegos infantiles.</div><div>- Gimnasio.</div><div>- Sanitarios.</div><div>- Sistema de reconocimiento facial, acceso controlado, circuito cerrado, barda perimetral con malla electrificada y vigilancia 24/7.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios septiembre 2025:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Modelo Burdeos: </span>$3,570,000 MXN.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Modelo Burdeos Elite:</span> $3,650,000 MXN.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR REPENTINAMENTE. SIEMPRE SE UTILIZARÁ EL PRECIO ACTUALIZADO AL DÍA SEGÚN EL DESARROLLO.</span></div><div><br></div></div>