Ubicado en una de las zonas más transitadas y emblemáticas del Centro de León, este inmueble comercial sobre Calle Madero representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación estratégica y con alta visibilidad. Su cercanía con el Templo Expiatorio y su entorno comercial lo convierten en un punto clave para cualquier tipo de negocio o institución.
Con más de 690 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofrece amplios espacios adaptables para oficinas, aulas, consultorios o cualquier giro comercial. Además, cuenta con un diseño funcional, sala de espera con doble altura y mezanine, área de comedor y estacionamiento para nueve vehículos privados. Es una propiedad lista para detonar todo su potencial.
Ubicación:
Calle Francisco I. Madero, Colonia Centro, León, Guanajuato.
Entre las calles Motolinea y Manuel Doblado, a solo 200 metros del Templo Expiatorio.
Zona:
De alto flujo peatonal y vehicular, ideal para escuelas, hospitales, consultorios, oficinas o tiendas comerciales.
Información general:
- Inmueble para uso comercial de dos niveles.
- Terreno: 485 m²
- Construcción total: 692.5 m²
- Planta baja y planta alta.
- Estacionamiento privado para 9 vehículos.
- Estado de conservación: buena.
- Arquitectura moderna media.
Distribución – Planta Baja:
- Cochera para 9 vehículos.
- Área de recepción.
- Sala de espera con doble altura y mezanine.
- Pasillo de distribución.
- Baños.
- Aulas.
- Área de servicios.
- Área de comedor.
- Escaleras de acceso a planta alta.
Distribución – Planta Alta:
- Oficinas de dirección.
- Sala de juntas.
- Baños.
- Escaleras de acceso.
Precio:
Venta: $15,900,000 MXN
Renta: $98,000 mensuales
