Esta propiedad en Castello Residencial II representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir correctamente en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de León. Al estar rodeada de comercios, escuelas y centros de trabajo, garantiza no solo una excelente calidad de vida, sino también una inversión con alta rentabilidad y plusvalía constante, protegida por un sistema de doble seguridad las 24 horas.
La casa destaca por su distribución inteligente en dos niveles, ofreciendo la comodidad de una recámara y baño completo en planta baja. El equipamiento es de primer nivel, incluyendo calentador solar y acabados en cochera y patio, complementado por amenidades de lujo como alberca y club house, ideales para disfrutar en familia en un entorno privado y seguro.
Ubicación:
La propiedad se ubica en Castello Residencial II, situada en la zona sur de León, Guanajuato. Esta es una de las áreas con mayor dinamismo, demanda y rentabilidad de la ciudad. Su ubicación estratégica ofrece cercanía inmediata a importantes centros comerciales, zonas escolares, corredores industriales y una amplia gama de servicios, siendo ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial.
Descripción:
Moderna casa a estrenar con un diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado. Destaca por contar con una recámara en planta baja (ideal para visitas o personas mayores) y acabados de excelente calidad, como cochera y patio con piso cerámico. Ubicada dentro de un clúster privado con doble filtro de seguridad y amenidades diseñadas para el descanso y la convivencia familiar.
Características generales:
- Terreno: 106.44 m²
- Construcción: 89.44 m²
- Casa de 2 niveles (A estrenar)
- 3 recámaras (Una en planta baja)
- 3 baños completos
- Cochera para 2 autos con piso
Distribución de la propiedad:
Planta baja:
- Cochera para 2 autos con medias bardas y piso cerámico.
- Sala y comedor en espacio abierto con excelente iluminación.
- Cocina integral equipada.
- Recámara en planta baja con clóset.
- Baño completo (para servicio de la recámara y visitas).
- Patio trasero con terreno excedente y piso.
Planta alta:
- Recámara principal con clóset y baño privado.
- Recámara secundaria con clóset.
- Sala de TV o área de estudio.
- Baño completo adicional.
Amenidades y Equipamiento:
- Seguridad 24/7 con doble caseta de acceso.
- Club House con alberca comunitaria y asadores.
- Cancha de básquetbol y juegos infantiles.
- Equipada con: Calentador solar, Boiler, Cerca eléctrica y Cisterna.
Precio:
$1,800,000.00 MXN.
*(Nota: Cuenta con gravamen de Infonavit).*
