Este céntrico departamento se encuentra estratégicamente ubicado en la icónica colonia Barrio de San Juan de Dios, en la zona Centro de León. Situado a tan solo un minuto del emblemático Arco de la Calzada, entre las calles 5 de Febrero y Díaz Mirón, ofrece una de las mejores ubicaciones de la ciudad. El entorno goza de una alta demanda debido a su cercanía con múltiples servicios, comercios, centros culturales y acceso inmediato a las principales rutas de transporte público como la X-05 y la X-15.
La propiedad, ubicada en el tercer nivel del edificio, destaca por su excelente distribución que optimiza cada uno de sus espacios. Cuenta con tres cómodas recámaras, un baño completo, una acogedora área de sala y comedor, y una cocina funcional. Adicionalmente, dispone de amenidades muy valoradas en la zona céntrica como balcón privado, patio de servicio, cuarto de servicio y un cajón de estacionamiento exclusivo, convirtiéndolo en la opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad urbana.
Ubicación:
La propiedad se ubica en la tradicional Colonia Barrio de San Juan de Dios, en la zona Centro de León, Guanajuato. Su localización es sumamente privilegiada y estratégica, situándose a tan solo 1 minuto del icónico Arco de la Calzada y entre las calles 5 de Febrero y Díaz Mirón. Al encontrarse en el corazón de la ciudad, goza de una conectividad envidiable, cercanía a una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, además de estar en un punto con alta demanda y plusvalía.
Descripción:
Funcional departamento en renta ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica, vibrante y con todo al alcance de la mano. El inmueble destaca por sus espacios bien distribuidos, excelente ventilación gracias a su balcón y áreas de servicio independientes que optimizan el confort diario. Al encontrarse en el tercer nivel, ofrece una excelente vista urbana del centro histórico, combinando la energía de la zona con la privacidad de un hogar independiente.
Características generales:
- Departamento en 3er nivel (sin elevador)
- 3 recámaras
- 1 baño completo
- 1 cajón de estacionamiento
- Ubicación en zona de alta demanda
Distribución de la propiedad:
- Sala y comedor en concepto abierto con buena iluminación.
- Cocina independiente.
- 3 recámaras con distribución óptima.
- 1 baño completo.
- Balcón con vista al entorno urbano.
- Patio de servicio y cuarto de servicio integrados.
- 1 espacio de estacionamiento asignado.
Conectividad y Transporte:
- Acceso inmediato a rutas de transporte público principales: X-05 y X-15.
Precio:
- $8,500 MXN / mes.
Requisitos especiales:}
- No incluye pago de servicios (agua, luz, gas, etc.).
- Contrato mínimo de 1 año.
- Póliza jurídica o aval con propiedad en garantía.
